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The Maisonette Sakuradai

メゾネット桜台

 

maisonette, maisonnette [ˌmeɪzəˈnɛt]
n
(Fine Arts & Visual Arts / Architecture) self-contained living accommodation often occupying two floors of a larger house and having its own outside entrance [from French, diminutive of maison house] Collins English Dictionary – Complete and Unabridged 6th Edition 2003. © William Collins Sons & Co. Ltd 1979, 1986 © HarperCollins Publishers 1991, 1994, 1998, 2000, 2003


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今流行の自転車をデザインに取り入れたユニークなデザイナーズ・メゾネットが池袋近郊の高級住宅街に出現!

『メゾネット桜台』は、ワークライフバランスのある生活を楽しむ自転車愛好家を主なターゲットにした新しいデザイナーズ・メゾネット。都心に近い練馬区桜台で、2010年3月に完成しました。

白い外壁がきれいな建物。西武池袋線桜台駅徒歩7分。緑の多い閑静な住宅地の中にあります。建物の正面南側にある道路はとても広く日当たりが良いのですが、その幅の広い道路は両端が突き当たりなので車通りがほとんどありません。

第一種低層地域なので周囲に高い建物がなく上から見下ろされることもありません。落ち着いた暮らしができる良い場所にあります。

ブログもご覧ください -> http://ameblo.jp/maisonettesakuradai/


コンセプト
 
大切な自転車のために広い専用スペースを確保 
手元に置いておきたい自転車のために約5畳分ものスペースを玄関周りに取りました。高価な自転車は外に置かずに玄関の土間に入れることができます。

ドアの前のエントランスには今流行の電動自転車や電動スクーターの充電に便利な屋外用電源コンセントも用意しました。

犬小屋や植栽を置いたり、クリスマスツリーをLEDライトで飾るなど遊び心で楽しむスペースにもなります。

1階はパブリックな人とのお付き合いを意識したスペースです。

広い土間と南北に配した大きな掃き出し窓、おしゃれなスケルトン階段が開放的なスペースを演出します。


生活を楽しむライフスタイルを支援するデザイン

1階は友人を招くのが楽しい明るいリビングにスケルトン階段。2階はプライバシーと生活動線を重視して日常の家事がフロア内で完結するフロアプランを取り入れました。ペットドアや傷がつきにくい床、シャンプードレッサーはペットのいる生活をより快適にしてくれます。

2階は3.5mもある高い天井で垂直方向に広がる開放感を持たせています。

2階は1階とは対照的な他人から見られたくないプライベートな生活の空間です。

トイレを使うために1階から上がって来ても(ドアを閉めれば)洗面所や部屋は見られません。広いルーフバルコニーは背の高いルーバーで外から覗かれないようになっています。

ドアを閉めてもペットが困らないように、2階寝室のドアにはペット用くぐり戸を設けました。目隠しパネルで塞ぐこともできます。

一戸建て感覚のおしゃれなデザイナーズ・メゾネット

他の入居者の生活音に煩わされにくいメゾネット。高い天井や大きな収納、大きめのシステムキッチン、ケーブルTVなどの他にも一戸建て感覚の贅沢な住宅設備を採用しています。


by:JSmith Photo

全戸南向きで南側の幅の広い道路に面して玄関があります。玄関へアプローチしてくる人はいつも外から見られているのでとても安全です。2階のルーフバルコニーもこの南側の幅の広い道路に面しているので、よじ登って入ろうとしても周囲から丸見えです。

逆に裏側の庭に相当する部分は人が入れないように背の高いメッシュフェンスで覆われ、近づこうとするとセンサーライトで照らされ、こっそり近づくことはできません。ドアホン(インターフォン)は1階と2階両方ともカラービデオモニター付きで押し売り対策もバッチリ。

玄関ドアにはディンプル錠が上下2つ付いていて、サムターン防止のため内側のノブを外すことができるようになっているなど様様な対策が施された最新型です。


1階はLDKの南側と北側の両方とも大きな掃出し窓がついた開放的なデザインですが、どちらも電動シャッターが装備されているので、夜寝る時や外出時も安心。1階の小窓はすべて不透明な嵌め殺し窓なので開けて入ることはできません。

キッチンはIHで室内はガスが使用できないように(使用禁止)なっています。ガスは組込みの給湯設備(お風呂追炊き付き)だけです。ノンスモーキング・アパートメント(全面禁煙賃貸)にすることも検討しています。

ポストは玄関の壁に作りこみになっていて、郵便物は玄関の中に入るようになっています。旅行などで留守の日が続いても郵便物やちらしが溜まっているのが外から見えません。それから、TVが壊れたわけでもないのに突然夜中に映らなくなってもJCOMの24時間サポートがありますのでご安心ください。


ROOM
 

リビングダイニングにあるキッチンを少しでもおしゃれで使いやすいものにするために、メゾネット桜台では部屋が広く感じる明るいデザインを選択。汚れにく効率の良いエコなIHヒーターです。ケコミストッカーの付いたシステムキッチンは片付けに便利。キッチンには床下収納もつけて収納力アップを図っています。

メゾネット桜台の特徴の一つが大きな収納力です。まず広い玄関。2メートルの奥行きがあるので、高級自転車を家の中に入れておくことができます。1階は、シューズクロゼット(玄関収納)に半間のクロゼットとボディーシステム、それにキッチン周りの収納。2階は一間のクロゼットにロフトです。2人で暮らしても部屋の中をシンプルにすっきりと見せることができます。

最近は2階にリビングキッチンを持ってくる間取りを良く見るようになりましたが、メゾネット桜台では1階がリビングキッチンです。静かでないと困る寝室を2階に持ってきたからです。1階にリビングキッチンがあった方が下の部屋を気にする必要がないので気楽にくつろげます。2人で暮らす場合も先に寝ている相手から怒られる心配が少ないかも。友達が遊びに来たときも1階を全部リビングキッチンとして広々と使うことができます。

寝室は2階なのでプライベートなものを不用意に見られることもないので気を使わずに済みます。洗濯物も安心して干すことができます。

さらに室内物干しと浴室乾燥機もあるので、雨の日や梅雨の時でも安心です。広いクロゼットにロフトの大収納力です。

洗濯物は日当たりの良い2階のベランダにを干したいですよね? 1階の洗濯機で洗った洗濯物を2階まで持って上がって干すのは良い運動になる? 疲れて帰って来た後では重労働? 忙しい時は階段を昇ったり降りたりする時間も馬鹿にならない。 メゾネット桜台では、洗濯機は2階に置くようになっています。お風呂とシャンプー洗面台も2階です。洗濯して干すのも簡単。浴室乾燥機に室内物干しも用意して、全部同じフロアで自己完結するようにしました。


ロケーション
 

池袋駅から直線距離で4.8kmしか離れていない東京都練馬区桜台5丁目の一角にあります。派手な話題はありませんが桜台は高級住宅地として知られている閑静な住宅街。静かで落ち着いた暮らしが得られる最高の場所のひとつです。春には千川通りと石神井川それに豊島園のみごとな桜並木が楽しめます。桜台駅前は西友ストアなど商店街が充実しています。すぐ近くにオリジナル自転車フレーム「ラバネロ」の自転車プロショップ「タカムラ製作所」があります。

『メゾネット桜台』は次のような鉄道の駅に囲まれていて都心へのアクセスが便利。終電も例えば新宿が00:32、渋谷が00:24、有楽町が00:11です。タクシーを使っても新宿から20分、渋谷や有楽町から30分程度の距離です。  

桜台駅 徒歩7分 西武池袋線
練馬駅 徒歩10分 西武有楽町線、地下鉄大江戸線西武池袋線、西武豊島線
氷川台駅 徒歩15分 地下鉄副都心線、地下鉄有楽町線
新桜台駅 徒歩12分 西武有楽町線
江古田駅 徒歩20分 西武池袋線
豊島園駅 徒歩20分 西武豊島線

江古田駅界隈は学生の街として面白いところです。武蔵野音大や日大芸術学部、武蔵大学があり、いろいろな物やサービスが手ごろな値段のお店が多く、食べ物屋さんや美容院も沢山あります。

より大きな地図で メゾネット桜台 を表示
近くには高稲荷公園練馬総合運動場ドッグランもある城北中央公園江古田の森公園などの広い公園があります。

物件概要
 

名称 メゾネット桜台
所在地 〒176-0002 東京都練馬区桜台5丁目 (開進第二小学校の近く) 第一種低層住宅地域
最寄駅 西武池袋線 桜台駅 徒歩7分 駅まで平坦
地下鉄有楽町線・地下鉄大江戸線 練馬駅 徒歩10分
地下鉄副都心線 氷川台駅 徒歩15分
建物 地震に強い木質パネル接着工法壁式構造(モノコック構造) (2x4よりも頑丈) 地上2階建
メゾネット(テラスハウス・タウンハウス) 
設計・施工 ミサワホーム東京株式会社
築年月日 2010年3月
設備 バストイレ別、シャワー付洗面台(シャンプードレッサー、3面鏡)、セミオートバス追焚機能浴室、浴室乾燥暖房機、室内洗濯置置場、室内物干、ロフト、全居室フローリング、ルーフバルコニー、南面リビング、LDK12畳以上、システムキッチン、IHクッキングヒーター、敷地内ごみ置き場、カラーモニター付きドアホン、冷暖房エアコン、ケーブルTV無料(JCOM、地上派アナログ・デジタル・BSデジタル・CSデジタル)、 インターネット無料、高速インターネット半額優待割引(JCOM)、IP電話利用可(JCOM
備考 2人入居可、ペット相談
住戸数 3戸 1LDK 占有面積 46.68平方メートル(14.2坪) 全室南向き
駐車場 1台(約1.9m x 4.0m) 近隣に大型車可の月極駐車場があります
問合せ先 永幸不動産株式会社 電子メール info@eikou-house.com 電話 03-3989-1201 担当者 森下
ブログ http://ameblo.jp/maisonettesakuradai/
携帯サイト http://maisonettesakuradai.web.fc2.com/m/

 
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